Leilão de Imóveis

Comprar um imóvel em leilão pode custar bem menos do que no mercado tradicional, mas exige cuidado jurídico: dívidas ocultas, ocupantes no imóvel, vícios no edital ou no processo podem transformar a oportunidade em problema. Do outro lado, quem teve um imóvel levado a leilão também tem direitos que precisam ser verificados.

O escritório Alkimim e Costa presta assessoria jurídica completa em leilões de imóveis, judiciais e extrajudiciais, atendendo arrematantes, investidores e proprietários.

Para quem quer arrematar

  • Análise prévia do edital, da matrícula do imóvel e do processo (due diligence)
  • Levantamento de dívidas, ônus e riscos da arrematação
  • Orientação durante o leilão e na formalização da arrematação
  • Registro da carta de arrematação e transferência da propriedade
  • Ação de imissão na posse e medidas para desocupação do imóvel
  • Defesa do arrematante em embargos e impugnações de terceiros

Para quem teve o imóvel leiloado

  • Análise da regularidade do leilão e do procedimento de execução
  • Anulação de leilão com vícios (intimação irregular, preço vil, falhas no edital)
  • Defesa em execuções e negociação de dívidas para evitar o leilão
  • Proteção do bem de família e de direitos do devedor e de sua família

Consultoria para investidores

  • Assessoria recorrente para quem investe em imóveis de leilão
  • Estruturação jurídica das aquisições e análise de portfólio de oportunidades

Antes de dar um lance ou se o seu imóvel foi a leilão, fale com nossa equipe.

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